Woonoppervlakte
Circa 86 m²
Inhoud
Circa 285 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1997
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Aquamarijn 181

2403 DT, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Op zoek naar een royaal en goed onderhouden appartement? Kom dan beslist eens even kijken op de Aquamarijn 181! De woning is gevestigd op de 2e woonverdieping en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, open keuken, badkamer en een zonnig balkon.

De ligging van het appartement is uitstekend. Op loopafstand van het complex tref je het winkelcentrum De Ridderhof en het recreatiegebied Zegersloot. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting alle grote steden van De Randstad zijn snel te bereiken. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod, theater, bioscopen, restaurants en gezellige terrassen aan De Oude Rijn, alsmede het NS-station bereik je in ca. 10 fietsminuten.

Indeling

Appartement
De woning is te betreden via een keurige centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via de hal van de woning kun je nagenoeg alle ruimtes van dit appartement betreden: slaapkamer, badkamer, bergruimte, toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt o.a. over een nette laminaatvloer, een deur naar de 2e slaapkamer en een deur naar het zonnige balkon met zonwering.

De open open keuken is netjes ingericht en voorzien van lichte tegels, voldoende kastruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap.

De licht betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel en is netjes ingericht. Tevens vind je hier de aansluiting/afvoer voor de wasmachine en/of droger.

De ouderslaapkamer is ruim en biedt daardoor genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer een praktische kamer voor een thuiskantoor, inloopkast of kinderslaapkamer, aan jou de keuze!


Bijzonderheden
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden
- 2 slaapkamers
- Op loopafstand van winkelcentrum en recreatiegebied
- Ruime woonkamer
- Berging begane grond
- Energielabel A

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 190 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
285 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
20-01-2025

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 190 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 20-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Akte-houdende-mandeligheid-en-vestiging

Eigendomsbewijs

Huishoudelijk-reglement

Lijst van zaken

Akte van splitsing

Verzekeringpolis 2023

Voorloping-financieel-overzicht-2024

VvE begroting

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2403 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Aquamarijn 181, Alphen aan den Rijn

€ 290.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.